|
Egypt - Hurghada - lokalita Arabia hotel. Florenza Khamsin je velký resort přímo v lukrativním centru Hurghady. Resort je vzdálen jen 5 min jízdy od centra Daharu a Sakkaly, 15 min jízdy od letiště a 20 min jízdy na golfové hřiště do El Gouny.
Popis resortu: Resort stojí na vlastním pozemku cca 25.000m2 se 6 podlažní budovou s celkem 1250 luxusními apartmány a několika nebytovými prostory v přízemí, které nabídnou veškeré potřebné služby.
Služby, vybavenost a přednosti komplexu: 3 bazény, recepce se službami - úklid, praní a údržba, krásně upravené zahrady, restaurace, kavárny, lázeňské centrum a řada dalších služeb. Pláž se nachází hned přes ulici. Poplatek za služby a užívání resortu (maintenance fee) - volitelně dvě možnosti:
1) jednorázový doživotní poplatek ve výši 12% kupní ceny nemovitosti a to při uzavření kupní smlouvy. Poté se již žádné poplatky za služby resortu nikdy neplatí (jsou hrazeny z bankovních úroků).
2) roční poplatek – 10 000 EGP pro 1+kk; 13 000 EGP pro 2+kk; 15 000 EGP pro 3+kk. Roční poplatky se mohou zvyšovat, zejméně dle inflace.
Tento poplatek zahrnuje: Bezpečnostní službu v resortu, úklid veřejných prostor, údržba bazénu, údržba zeleně, spotřeba elektřiny a vody ve veřejných prostorách, odvoz odpadků, každé 2 roky vnější údržba budov. Cena instalace elektroměru a vodoměru splatná při převzetí nemovitosti: 10.000 EGP.
Pláž: za poplatek je možné užívat pláž Scandic nacházející se přes ulici, nebo veřejně přístupné pláže nachází se cca 400m od resortu.
G002, 65,5m2, bazénové přízemí, cena 3 308 555 EGP
H007, 50m2, bazénové přízemí, výhled na bazén,
cena 2 957 617 EGP
I0025 69,9m2,
bazénové přízemí, výhled na
bazén, cena
3 436 898 EGP
I024, 49,9m2, přízemí (1. patro), výhled na bazén, cena 2 791 548 EGP - TIP
(cca 1.085.000 Kč)
J002 50,8m2,
bazénové přízemí, výhled na
bazén, cena
2 845 358 EGP
L002 65,5m2,
bazénové přízemí, výhled na
bazén, cena 3 277 288 EGP
L006 64,2m2,
bazénové přízemí, výhled na
bazén, cena 3 158 398 EGP
L008 64m2,
bazénové přízemí, výhled na
bazén, cena
3 172 577 EGP
N105 55,7m2, 1.patro, vnější výhled na El Salam Street, cena 2 723 738 EGP -
TIP (cca 1.058.000 Kč)
V003 80,5m2,
bazénové přízemí, výhled na
bazén, cena
3 515 794 EGP
(Aktualizováno 30.04.2026 s použitím orientačního dubnového kurzu 1 EGP = 0,39 Kč). Nemovitost Florenza je vhodné si vybrat při osobní prohlídce resortu, ale v případě zájmu je u nás možnost nákupu nemovitosti bez vycestování samozřejmostí.
V případě zájmu vám pošleme video v vámi vybrané jednotky.
Způsob platby: 1) 10% při rezervaci, 90% při podpisu smlouvy. 2) Splátky na
2 roky: 10% při rezervaci, 30% při uzavření smlouvy +splátky. Cena na
splátky je vyšší o započtený úrok. Termín dokončení: v provozu. Takoupené
jednotky jsou předávány do 2 měsíců od nákupu.
Upozornění: V průběhu prodeje developerských projektů mohou developeři kdykoli změnit cenu stejně jako ostatní informace o nemovitosti a tudíž tuto nabídku považujte pouze za orientační. Přestože nabídky velmi často aktualizujeme, je nutné pro každého zájemce vyžádat aktuální ceník dostupných nemovitostí. Garance platnosti ceny z dodaného ceníku je jeden den, nebo po rezervaci nemovitosti. |
