|
Egypt - Hurghada - lokalita Arabia hotel. Florenza Khamsin je velký resort přímo v lukrativním centru Hurghady. Resort je vzdálen jen 5 min jízdy od centra Daharu a Sakkaly, 15 min jízdy od letiště a 20 min jízdy na golfové hřiště do El Gouny.
Popis resortu: Resort stojí na vlastním pozemku cca 25.000m2 se 6 podlažní budovou s celkem 1250 luxusními apartmány a několika nebytovými prostory v přízemí, které nabídnou veškeré potřebné služby.
Služby, vybavenost a přednosti komplexu: 3 bazény, recepce se službami - úklid, praní a údržba, krásně upravené zahrady, restaurace, kavárny, lázeňské centrum a řada dalších služeb. Pláž se nachází hned přes ulici. Poplatek za služby a užívání resortu (maintenance fee) - volitelně dvě možnosti:
1) jednorázový doživotní poplatek ve výši 12% kupní ceny nemovitosti a to při uzavření kupní smlouvy. Poté se již žádné poplatky za služby resortu nikdy neplatí (jsou hrazeny z bankovních úroků).
2) roční poplatek – 10 000 EGP pro 1+kk; 13 000 EGP pro 2+kk; 15 000 EGP pro 3+kk. Roční poplatky se mohou zvyšovat, zejméně dle inflace.
Tento poplatek zahrnuje: Bezpečnostní službu v resortu, úklid veřejných prostor, údržba bazénu, údržba zeleně, spotřeba elektřiny a vody ve veřejných prostorách, odvoz odpadků, každé 2 roky vnější údržba budov. Cena instalace elektroměru a vodoměru splatná při převzetí nemovitosti: 10.000 EGP.
Pláž: za poplatek je možné užívat pláž Scandic nacházející se přes ulici, nebo veřejně přístupné pláže nachází se cca 400m od resortu.
Apartmán 1+kk (Studio): Pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, balkón nebo terasa, výhled na moře, bazén či do ulice (výhled na moře má několik apartmánů od 2.patra). všechny apartmány a studia mají balkon, v přízemí terasa.
- 33m2, 4.patro, výhled do ulice, cena na 3 leté splátky: 1,622,400 EGP, Cena při jednorázové platbě: 1,460,160 EGP (cca 630.000 Kč);
- 55m2, 1 patro, výhled do ulice, cena na 3 leté splátky: 2,535,817 EGP, Cena při jednorázové platbě: 2,282,235 EGP (cca 986.000 Kč);
- 51m2, bazénové přízemí, výhled na bazén, cena na 3 leté splátky: 2,326,896 EGP, Cena při jednorázové platbě: 2,094,206 EGP (cca 904.000 Kč);
k dispozici také další apartmány v různých patrech s různými výhledy. Vyšší patro a lepší výýhled = vyšší cena. V případě zájmu vám po vašem výběru budovy a směru výhledu vyhledáme v aktuálním ceníku nejvhodnější jednotku. (Aktualizováno 25.08.2025 s použitím orientačního listopadového kurzu 1 EGP = 0,43 Kč). Nemovitost Florenza je vhodné si vybrat při osobní prohlídce resortu, ale v případě zájmu je u nás možnost nákupu nemovitosti bez vycestování samozřejmostí.
Způsob platby: 1) 10% při rezervaci, 90% při podpisu smlouvy. 2) Splátky na 3 roky: 10% při rezervaci, 20% při uzavření smlouvy +splátky. Termín dokončení: v provozu.
Upozornění: V průběhu prodeje developerských projektů mohou developeři kdykoli změnit cenu stejně jako ostatní informace o nemovitosti a tudíž tuto nabídku považujte pouze za orientační. Přestože nabídky velmi často aktualizujeme, je nutné pro každého zájemce vyžádat aktuální ceník dostupných nemovitostí. Garance platnosti ceny z dodaného ceníku je jeden den, nebo po rezervaci nemovitosti.
|
