Egypt - Hurghada, apartmány 3+kk v luxusním resortu s vlastní pláží. Selena Bay

Číslo: SELE03

 

Fotografie

Stav zakázky:

aktivní

Obec:

Hurghada

Území:

Hurghada - Sever

Ulice:

Selena Bay Spa Resort

Katastr:

EGYPT

Informace:

+420 603 414 776

egypt@eurocont.eu

 

EUROCONT REALITY PRAHA

Cena prodeje:   1 436 000,- Kč/obj.


 

   Popis nemovitosti:
 

Egypt - Hurghada - lokalita Al Ahyaa (Hurghada sever). Krásný luxusní resort Selena Bay Spa Resort je pokračováním velmi úspěšného luxusního Palma Resort. Nachází se ve známé lokalitě Al Ahyaa, která se stává velmi žádanou právě díky nově postaveným luxusním plážovým resortům. Resort je vzdálen jen 15 Km od centra Hurghady a 23 Km od mezinárodního letiště v Hurghadě a tuto vzdálenost překonáte rychleji než je tomu u resortů v nacházejících se v centru Hurghady.

Selena Bay je uzavřený luxusní hotelový resort s vlastní pláží, ve kterém si můžete zakoupit nejen krásné luxusní apartmány v 8 apartmánových domech, ale i některou z 5 velkých extra luxusních vil a 7 malých luxusních vil a 4 twin vil s vlastním uzavřeným pozemkem a vlastním bazénem.

Služby, výhody a přednosti resortu: vlastní písčitá pláž se slunečníky a lehátky, plavecké bazény a mělká brouzdaliště, restaurace, výtahy, obchody, lázně a posilovna, plážový volejbal, aqua centrum, minigolf, plážová restaurace a bar, hotelové služby, služby pronájmu. Součástí bude hotel, ve kterém budou tyto služby provozovány, včetně restaurace. Od června 2021 k dispozici plážová restaurace s rozmanitou nabídkou jídel. Výhodou pro investory je možnost nákupu apartmánů na splátky na 3-6 let. Poplatek za služby a údržbu resortu: doživotně jednorázovou platbou ve výši 10% z ceny nemovitosti. (údržba pláže, bazénů, budov a ostatních společných prostor, zeleně, odvoz odpadu, energie ve společných prostorách...).

Další výhodou je malá vzdálenost od letoviska El Gouna, které je plné luxusních zařízení, lagun, nachází se tam přístaviště pro jachty a golfové hřiště. Ze Selena Bay je to pouhých 5 minut jízdy.

Resort je stavěn v několika fázích. První polovina / 1 fáze je již dokončena a je v provozu. Vlastníci apartmánů tak mohou již několik měsíců nerušeně užívat své apartmány, pláž i bazény. Další fáze bude dokončena přibližně 10.2021, další za jeden rok od dokončení předchozí. Ve 4 fázi bude budova se studii a poslední fází je výstavba hotelu, kterým se celý resort definitivně zakončí (přibližně do 5 let). Fotografie pokroku výstavby lze sledovat na našem webu.

Nabídka apartmánů 1 fáze, k okamžitému převzetí:
3+kk: 2 ložnicový byt 125m2 4. patro s vnějším výhledem na hotel Caves a částěčným výhledem na moře - 1.680.000 EGP (cca 2.336.000 Kč) (ZU-410)
* Nábytek je volitelný a u žádného apartmánu není zahrnut v ceně. Možnost splátek na 3 roky s vyšší cenou o 20%.

Nabídka apartmánů 3+kk s terasou 93m2 ve 2 a 3 fázi výstavby
- Budova AN-A - dodání do 9 měsíců:
Přízemí s výhledem na bazén - 1.064.437 EGP (cca 1.480.000 Kč) - k dispozici poslední
1. patro s výhledem na bazén - 1 153 140 EGP (cca 1.603.000 Kč) - k dispozici poslední 3
2. patro s výhledem bazén a částečným na moře - 1 197 492 EGP (cca 1.665.000 Kč - k dispozici poslední 3
3. patro s výhledem bazén a částečným na moře - 1 286 195 EGP (cca 1.788.000 Kč) - k dispozici poslední 2
4. patro s výhledem na moře a bazén - 1 330 546 EGP (cca 1.850.000 Kč) - k dispozici poslední 1
Možnost splátek na 3 roky s vyšší cenou o 20%.

- Budovy CU-A a CU-B - dodání za 1,5 roku / splátky nad 6 let
Přízemí s výhledem na bazén - 1 064 436 EGP (cca 1.480.000 Kč)
1. patro s výhledem na bazén - 1 153 140 EGP (cca 1.603.000 Kč)
2. patro s výhledem na bazén - 1 197 492 EGP (cca 1.665.000 Kč)
3. patro s výhledem na bazén - 1 286 195 EGP (cca 1.788.000 Kč)
4. patro s výhledem na bazén - 1 330 546 EGP (cca 1.850.000 Kč)
Možnost splátek na 6 let s vyšší cenou o 20%.

Uvedené ceny jsou platné pouze při jednorázové platbě 100% kupní ceny při podpisu smlouvy. V případě splátek je cena nemovitosti vyšší o 20%. Prodejní ceny jsou v EGP s možností platby v jiných měnách za použití aktuálních měnových kurzů. (orientační kurz 1 EGP = cca 1,39 Kč, 1 EUR = 18,90 EGP).

Platby na splátky: Apartmány je možné zakoupit na splátky. V takovém případě nejsou účtovány pravidelné úroky, ale cena nemovitosti je stanovena vyšší o 20%.
Apartmány 1 fáze: akontace 30% při smlouvě +čtvrtletní splátky na 3 roky.
Apartmány 2 fáze: akontace 15% při smlouvě +čtvrtletní na 3 roky.
Apartmány 3 fáze: akontace 15% při smlouvě +čtvrtletní na 6 let.
Apartmány s označením "přeprodej": apartmány které vlastní soukromá osoba, bez možnosti splátek.

Naše RK je dle nového zákona o realitním zprostředkování i nadále oprávněna k realitní činnosti a má uzavřené povinné pojištění profesní odpovědnosti realitního zprostředkovatele.
(49 fotografií v plné velikosti)


 

   Technické údaje:
 
   Velikost bytu: 3+kk/T Patro / výtah: 4. patro ze 5 / ano
   Plocha bytu: 93 m2 Parkování: v resortu
   Zařízený nábytkem: možno zařídit Garáž: ne
   Vlastnictví:

osobní

Telefon: možnost
   Druh budovy:

cihlová

Sklep: ne
   Stav objektu: novostavba 2019 - 2023 Topení:  klimatizací 
   Vzdálenost od moře: 0m Vzdálenost od centra: 

20Km


 

   Fotogalerie:

 

Egypt - Hurghada - Selena Bay, Pláž resortu Egypt - Hurghada - Selena Bay
Egypt - Hurghada - Selena Bay, Pláž resortu Egypt - Hurghada - Selena Bay, Pláž resortu Egypt - Hurghada - Selena Bay, Aaprtmány 1 fáze
Egypt - Hurghada - Selena Bay, Aaprtmány 1 fáze Egypt - Hurghada - Selena Bay, Aaprtmány 1 fáze Egypt - Hurghada - Selena Bay, Aaprtmány 1 fáze
Egypt - Hurghada - Selena Bay, Pláž resortu Egypt - Hurghada - Selena Bay, Pláž resortu Egypt - Hurghada - Selena Bay, Pláž resortu
Egypt - Hurghada - Selena Bay Egypt - Hurghada - Selena Bay, Pohled k pláži Foto ze stavby bloků AN - 03.05.2021
Foto ze stavby bloků AN - 29.05.2021 Egypt - Hurghada - Selena Bay Egypt - Hurghada - Selena Bay - Referenční
Egypt - Hurghada - Selena Bay - Referenční Egypt - Hurghada - Selena Bay - Referenční

 
  Poloha nemovitosti: (upozornění - satelitní snímky mohou být zastaralé i několik let)
 
 

© 2000-2021 EUROCONT REALITY PRAHA; Ostrovského 253/3, 150 00 Praha 5; Czech Republic - European Union; www.eurocont.eu