Egypt - Hurghada, apartmány 2+kk v luxusním resortu s vlastní pláží, Selena Bay

Číslo: SELE02

 

Fotografie

Stav zakázky:

aktivní

Obec:

Hurghada

Území:

Hurghada - Sever

Ulice:

Selena Bay Spa Resort

Katastr:

EGYPT

Informace:

+420 603 414 776

egypt@eurocont.eu

 

EUROCONT REALITY PRAHA

Cena prodeje:   793 000,- Kč/obj.


 

   Popis nemovitosti:
 

Egypt - Hurghada - lokalita Al Ahyaa (Hurghada sever). Krásný luxusní resort Selena Bay Spa Resort je pokračováním velmi úspěšného luxusního Palma Resort. Nachází se ve známé lokalitě Al Ahyaa, která se stává velmi žádanou právě díky nově postaveným luxusním plážovým resortům. Resort je vzdálen jen 15 Km od centra Hurghady a 23 Km od mezinárodního letiště v Hurghadě a tuto vzdálenost překonáte rychleji než je tomu u resortů v nacházejících se v centru Hurghady.

Selena Bay je uzavřený luxusní hotelový resort s vlastní pláží, ve kterém si můžete zakoupit nejen krásné luxusní apartmány v 8 apartmánových domech, ale i některou z 5 velkých extra luxusních vil a 7 malých luxusních vil a 4 twin vil s vlastním uzavřeným pozemkem a vlastním bazénem.

Služby, výhody a přednosti resortu: vlastní písčitá pláž se slunečníky a lehátky, plavecké bazény a mělká brouzdaliště, restaurace, výtahy, obchody, lázně a posilovna, plážový volejbal, aqua centrum, minigolf, plážová restaurace a bar, hotelové služby, služby pronájmu. Součástí bude hotel, ve kterém budou tyto služby provozovány, včetně restaurace. Od června 2021 k dispozici plážová restaurace s rozmanitou nabídkou jídel. Výhodou pro investory je možnost nákupu apartmánů na splátky na 3-6 let. Poplatek za služby a údržbu resortu: doživotně jednorázovou platbou ve výši 10% z ceny nemovitosti. (údržba pláže, bazénů, budov a ostatních společných prostor, zeleně, odvoz odpadu, energie ve společných prostorách...).

Další výhodou je malá vzdálenost od letoviska El Gouna, které je plné luxusních zařízení, lagun, nachází se tam přístaviště pro jachty a golfové hřiště. Ze Selena Bay je to pouhých 5 minut jízdy.

Resort je stavěn v několika fázích. První polovina / 1 fáze je již dokončena a je v provozu. Vlastníci apartmánů tak mohou již několik měsíců nerušeně užívat své apartmány, pláž i bazény. Další fáze bude dokončena přibližně 10.2021, další za jeden rok od dokončení předchozí. Ve 4 fázi bude budova se studii a poslední fází je výstavba hotelu, kterým se celý resort definitivně zakončí (přibližně do 5 let). Fotografie pokroku výstavby lze sledovat na našem webu.

UPOZORNĚNÍ: V celém resortu jsou k dispozici 4 poslední volné apartmány 2+kk s balkonem / terasou a to pouze v 1 fázi výstavby. Žádné další k dispozici nejsou a již nebudou. Další apartmány s balkony jsou pouze 3+kk a 4+kk. Ostatní apartmány 2+kk balkony nemají.

Nabídka apartmánů 1 fáze, k okamžitému převzetí:
PT406 - 45m2 bez balkonu 4.patro s vnějším výhledem - 604.800 EGP (cca 841.000 Kč)
ZU406 - 72m2 s terasou, 4.patro s vnějším výhledem na hotel Caves - 1.088.640 EGP (cca 1.514.000 Kč) TIP Detail
ZU309 - 84m2 s terasou, 3.patro s výhledem na moře a bazén - 1.411.200 EGP (cca 1.962.000 Kč) - PRODÁNO
PT113 - 73m2 s terasou, 1.patro s výhledem na moře a bazén - 1 379 000 EGP (cca 1.917.000 Kč) - TIP
PT407 - 80m2 s terasou, 4.patro s výhledem na moře a bazén - 1 512 000 EGP (cca 2.102.000 Kč) - TIP Detail
ZU011 - 96m2 s velkou terasou, 96m2, přízemí, výhled na bazén - 1.612.800 EGP (cca 2.242.000 Kč)
* Nábytek je volitelný a u žádného apartmánu není zahrnut v ceně. Možnost splátek na 3 roky, vyšší cena o 20%.

Nabídka apartmánů 2 fáze s dodáním za 9 měsíců:
- Budova AN-A
AN-A308 - 64m2, bez balkonu, 3.patro s vnějším výhledem na moře, - 900.000 EGP (cca 1.251.000 Kč) - poslední
- Budova AN-B
2+kk 64m2, Přízemí s terasou - 569 856 (cca 793.000 Kč)
2+kk 64m2, 1. patro, bez balkonu, vnější výhled na hotel Caves - 569.856 EGP (cca 793.000 Kč) - poslední
2+kk 64m2, 4. patro, bez balkonu, s vnějším částečným výhledem na moře - 683.827 EGP (cca 951.000 Kč) - poslední 4
Možnost splátek na 3 roky, celková cena vyšší o 20%.

- Budova CU-A a CU-B - VYPRODÁNO

Pokrok výstavby druhé a třetí fáze můžete sledovat zde

Uvedené ceny jsou platné pouze při jednorázové platbě 100% kupní ceny při podpisu smlouvy. V případě splátek je cena nemovitosti vyšší o 20%. Prodejní ceny jsou v EGP s možností platby v jiných měnách za použití aktuálních měnových kurzů. (orientační kurz 1 EGP = cca 1,39 Kč, 1 EUR = 18,90 EGP).

Platby na splátky: Nekteré apartmány je možné zakoupit na splátky 3 až 6 let. V takovém případě nejsou účtovány pravidelné úroky, ale cena nemovitosti je stanovena vyšší o 20%.
Apartmány 1 fáze: akontace 30% při smlouvě +čtvrtletní splátky na 3 roky.
Apartmány 2 fáze: akontace 15% při smlouvě +čtvrtletní na 3 roky.
Apartmány 3 fáze: akontace 15% při smlouvě +čtvrtletní na 6 let.

Naše RK je dle nového zákona o realitním zprostředkování i nadále oprávněna k realitní činnosti a má uzavřené povinné pojištění profesní odpovědnosti realitního zprostředkovatele.
(49 fotografií v plné velikosti)


 

   Technické údaje:
 
   Velikost bytu: 2+kk Patro / výtah: 1. patro ze 5 / ano
   Plocha bytu: 64 m2 Parkování: v resortu
   Zařízený nábytkem: možno zařídit Garáž: ne
   Vlastnictví:

osobní

Telefon: možnost
   Druh budovy:

cihlová

Sklep: ne
   Stav objektu: novostavba 2021 - 2023 Topení:  klimatizací 
   Vzdálenost od moře: 0m Vzdálenost od centra: 

20Km


 

   Fotogalerie:

 

Egypt - Hurghada - Selena Bay Egypt - Hurghada - Selena Bay Egypt - Hurghada - Selena Bay, Pláž resortu
Egypt - Hurghada - Selena Bay, Pláž resortu Egypt - Hurghada - Selena Bay, Aaprtmány 1 fáze Egypt - Hurghada - Selena Bay, Aaprtmány 1 fáze
Egypt - Hurghada - Selena Bay, Aaprtmány 1 fáze Egypt - Hurghada - Selena Bay, Aaprtmány 1 fáze Egypt - Hurghada - Selena Bay, Pláž resortu
Egypt - Hurghada - Selena Bay, Pláž resortu Egypt - Hurghada - Selena Bay Egypt - Hurghada - Selena Bay
Egypt - Hurghada - Selena Bay - Referenční Egypt - Hurghada - Selena Bay - Referenční Egypt - Hurghada - Selena Bay - Referenční
Egypt - Hurghada - Selena Bay - Referenční Egypt - Hurghada - Selena Bay - Referenční Egypt - Hurghada - Selena Bay - Referenční
Egypt - Hurghada - Selena Bay, Pláž resortu Egypt - Hurghada - Selena Bay, Pláž resortu

 
  Poloha nemovitosti: (upozornění - satelitní snímky mohou být zastaralé i několik let)
 
 

© 2000-2021 EUROCONT REALITY PRAHA; Ostrovského 253/3, 150 00 Praha 5; Czech Republic - European Union; www.eurocont.eu