Egypt - Plážové domky 3+kk v luxusním 5* resortu přímo u moře, Marsa Alam

Číslo: ISLAN8

 

Fotografie

Stav zakázky:

aktivní

Obec:

Marsa Alam

Území:

Marsa Alam

Ulice:

Sea Island Resort

Katastr:

EGYPT

Makléř:

Kühnelová

+420 603 414 776

+421 917 824 597

 

        

Cena prodeje:   4 551 000,- Kč/obj.


 

   Popis nemovitosti:
 

Egypt - Marsa Alam. Sea Island Resort je 5* luxusní resort s vlastní pláží 600m dlouhou i vlastním korálovým útesem, který ocení každý milovník potápění. Resort se nachází jen 15 Km jižně od mezinárodního letiště Marsa Alam a 50Km severně od města Marsa Alam. Resort je umístěn na vlastním (neuvěřitelně velkém) pozemku 188.082m2, z čehož je jen 15% zastavěné plochy a zbytek tvoří rozlehlé tropické zahrady, laguny a bazény. 10Km od resort se nachází přístav Ghalib, kde se nacházejí různé restaurace, hotely a obchody a odkud je plánována výstavba železniční tratě do Luxoru. Výstavba resortu započala v březnu 2010 a celý resort by měl být dokončen do 30-36 měsíců. Resort se skládá z nízkopodlažních apartmánových domů, vil, hotelu a domů s veškerými službami.

V resortu jsou k dispozici byty 2+kk a 3+kk v 1-3 podlažních budovách, které jsou rozmístěny po celém resortu tak, že z každého bytu je překrásný otevřený výhled do prostoru. K dispozici jsou byty 2+kk a byty 3+kk, které mají 2 terasy a 2 ložnice s vlastními koupelnami a celé luxusní domky. Součástí resortu je hotel s veškerými luxusními službami a společenská budova "club", kde budou různé obchody, služby, kavárny a tak dále.

Služby resortu: Vlastní pláž 600m dlouhá, vlastní útes, bazény, tropické zahrady s lagunami a fontánami, venkovní divadlo - Amphiteater, hotel a hotelové služby, společenský dům - Club, parkoviště, velký výběr bytů s výhledem na moře, malá zastavěná plocha, škola potápění, pronájem "pool" systémem s odhadem zisku z nájemného přes 10% (při jeho využití je možnost užívání bytu 5 týdnů ročně). Bankovní garance pronájmu pro byty 3+kk s garancí příjmu 8% ročně po 10 let!, klimatizace v ceně, resort staví nizozemská společnost, 10 let záruka na stavbu včetně nábytku, všechny platby jsou hrazeny přes třetí osobu (stejný system jako přes Escrow agenta, roční výnos 8 až 12%.

Platební plán: Rezervace vždy 1500 € - odečítá se následně od kupní ceny. Dále je možný výběr ze 3 možností plateb: a) 100% v jednorázové platbě se slevou 5%, b) 50% při podpisu smlouvy a 50% ve 4 splátkách podle postupu stavby: 1) 15% Při započetí vyzdívání cihlami, 2) 15% Při započetí výstavby elektroinstalací a instalatérských prací, 3) 15% Při započetí dokončovacích prací v interiérech, 4) 5% Po oznámení o dokončení stavby, c) 12,5% při podpisu smlouvy, dále čtvrtletní splátky (12,5%) po dobu 24 měsíců s příplatkem 10% z ceny. Balík nábytku: 8.500 €.
Poznámka k ceně: Cena: 184.999 € (cca 4.551.000,-Kč). 
Klikněte pro kompletní info o celém projektu.


 

   Technické údaje:
 
   Velikost bytu: Domek 3+kk Patro / výtah: přízemí ze P / ano
   Plocha bytu: 97 m2 Parkování: parkoviště
   Zařízený nábytkem: možnost Garáž: ne
   Vlastnictví:

osobní

Telefon: možnost
   Druh budovy:

cihlová

Sklep: ne
   Stav objektu: novostavba 2013 Topení:  není 
   Vzdálenost od moře: 0m Vzdálenost od centra: 

20Km


 

   Fotogalerie:

 

Vizualizace interiéru Vilka 4+kk (stejná - pouze o patro vyšší) Půdorys
Poloha resortu Poloha resortu

 
 

© 2000-2012 EUROCONT REALITY PRAHA; Vodičkova 699/28, 110 00 Praha 1; Tel:  +420 604 686 666, 224 219 542, reality@eurocont.eu